土地家屋調査士の求人を探す前に！未経験・無資格から高年収を狙うキャリア戦略
「土地家屋調査士の仕事に興味があるけれど、資格がないと働けないのでは？」「将来性は本当にあるの？」と不安を感じていませんか？
不動産の境界を確定し、登記を行う土地家屋調査士は、測量の技術と法律の知識を併せ持つ「不動産登記のスペシャリスト」です。実は、この業界は慢性的な人手不足にあり、未経験や無資格からでも挑戦できる求人が非常に多いのが特徴です。
この記事では、土地家屋調査士の最新の求人傾向から、失敗しない事務所選び、そして資格なしからでも着実に年収を上げる方法までを詳しく解説します。
土地家屋調査士の求人状況：未経験・無資格でもチャンスはある？
多くの人が「国家資格がないと採用されない」と思いがちですが、現実は異なります。土地家屋調査士業界の求人の実態を見てみましょう。
1. 求人の約7割が「無資格・未経験」OK
土地家屋調査士の仕事には、資格保有者にしかできない「記名・押印（申請業務）」がありますが、現場での測量や資料作成、役所調査などは資格がなくても「補助者」として携わることができます。
事務所側は将来の有資格者候補や、現場を支えてくれるタフな人材を求めているため、未経験からでも正社員として採用されるケースが非常に多いのです。
2. 高い将来性と安定した需要
土地の境界トラブル防止や、中古住宅の流通促進、災害復興など、土地家屋調査士の出番は多岐にわたります。AIに代替されにくい「現場判断」が必要な仕事であるため、一度スキルを身につければ一生モノの職となります。
土地家屋調査士の気になる給料・年収相場
働く上で最も気になるのが収入です。勤務形態や資格の有無によって大きく変わります。
補助者（無資格・未経験）: 年収300万円〜450万円
最初は現場作業がメインとなりますが、実務を覚えるにつれて昇給する事務所が一般的です。
資格保有者（勤務調査士）: 年収450万円〜800万円
資格手当が月数万円つくほか、担当できる業務の幅が広がるため、大幅な年収アップが期待できます。
独立開業: 年収1,000万円以上も可能
自身の営業力と技術次第で、高所得を目指せるのがこの職業の最大の魅力です。
失敗しないための「良い求人」の見分け方
土地家屋調査士事務所は、数人の個人事務所から100名を超える法人まで規模が様々です。自分に合った職場を選ぶポイントを紹介します。
1. 業務内容のバランスをチェック
土地の境界確定（確定測量）がメインなのか、建物の登記（表題登記）がメインなのかを確認しましょう。
土地メイン: 現場作業が多く体力が必要ですが、高単価な案件が多くスキルが身につきます。
建物メイン: 現場作業は短時間で済みますが、件数をこなすスピードが求められます。
2. 資格取得支援制度の有無
将来的に資格取得を目指すなら、試験前の休暇制度や、予備校の費用補助がある事務所を選びましょう。業界全体で高齢化が進んでいるため、若手の資格取得を全力でバックアップしてくれる事務所は多いです。
3. 残業代と休日設定
かつては「徒弟制度」の名残でサービス残業が多い業界でしたが、近年は法人化が進み、社会保険完備や完全週休2日制を採用するホワイトな職場が増えています。求人票の「福利厚生」欄を必ずチェックしましょう。
効率的に求人を探すためのおすすめサイト
一般的な転職サイトだけでなく、業界特化型のサービスを活用するのが近道です。
リーガルジョブボード (LEGAL JOB BOARD):
士業専門の転職エージェント。業界知識が豊富なアドバイザーに相談でき、非公開求人も多いです。
東京法経学院の求人ページ:
資格試験の予備校が運営しているため、受験生に理解のある事務所が集まっています。
ハローワーク:
地元の個人事務所が求人を出していることが多く、地域密着で働きたい場合に有効です。
まとめ：一歩踏み出すなら「今」がチャンス
土地家屋調査士の仕事は、外に出て体を動かす「アクティブさ」と、図面や書類を緻密に作成する「正確さ」の両方が求められる、非常にやりがいのある職業です。
未経験からでも、「測量って何だろう？」という興味さえあれば道は開けます。まずは補助者として現場の空気を知り、実務を学びながら資格取得を目指すのが最もリスクの低い成功ルートです。